1986〜1996年築, 専有面積48.62㎡〜68.62㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比+9.8%
松戸市
38.4万円/㎡
前年比+11.2%
ワコーレ北小金
千葉県松戸市久保平賀
常磐線 / 北小金駅 徒歩10分
1991年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 58.62㎡の場合
相場
2,047万円
34.9万円/㎡
1,050
1,715
2,380
3,045
AI査定結果
推定相場価格
2,047万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,715万円〜2,380万円
29.3万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ワコーレ北小金
1,880万円（32.1万円/㎡）/ 2階 / 58.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 1,880万円 | 32.1万円 | 2階 | 58.62㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 1,988万円 | 37.1万円 | 3階 | 53.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/06 | 1,988万円 | 37.2万円 | 3階 | 53.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/23 | 1,988万円 | 37.1万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/02 | 1,480万円 | 27.6万円 | 4階 | 53.58㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 31.4万円 | 4階 | 53.58㎡ | 3DK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | ワコーレ北小金 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,880万円 | 32.1万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/25 | イトーピア小金公園 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/12 | カルムきよしケ丘 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅7分 | 2,498万円 | 36.3万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/07 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 1,780万円 | 27.9万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション北小金 松戸市根木内 | 北小金駅17分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/17 | クレセール北小金 松戸市小金 | 北小金駅12分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/11 | 松戸小金台パーク・ホームズ 松戸市小金上総町 | 北小金駅13分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.8%上昇、松戸市では11.2%上昇しています。
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